rue docteur heitz, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue docteur heitz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue docteur heitz dans son marché local
Prix rue docteur heitz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue docteur heitz se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue docteur heitz à Besançon
Le loyer moyen estimé rue docteur heitz est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue docteur heitz
Les ventes enregistrées rue docteur heitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue docteur heitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 77 mètres
- - Besançon Mouillère à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1556 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 474 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1556 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 474 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue docteur heitz
Adresses rue docteur heitz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue docteur heitz, classées par tranches de numéros.
