8 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 b mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravirot à 169 mètres
- - Besançon Mouillère à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 786 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 786 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des vareilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin des vareilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 8 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 chemin des vareilles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des vareilles se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
