12 chemin du cerisier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin du cerisier, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 chemin du cerisier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 620 mètres
- - Collège Voltaire à 162 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 312 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin du cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin du cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin du cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin du cerisier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin du cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin du cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du cerisier dans son marché local
Prix du 12 chemin du cerisier par rapport à la voie
Sur chemin du cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 chemin du cerisier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du cerisier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du cerisier se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
