38 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 043 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°40 et de 10 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vaite.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St Paul à 626 mètres
- Besançon Mouillère à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1456 mètres
- Collège Clairs Soleils à 560 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 3100 mètres
- Ecole de production de Besançon à 970 mètres
- Ecole maternelle Raymond Vauthier à 918 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 38 chemin du fort benoit

Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin du fort benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 chemin du fort benoit dans son marché local

Prix du 38 chemin du fort benoit par rapport à la voie

Sur chemin du fort benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 38 chemin du fort benoit se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin du fort benoit se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.45 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du bois st-paul, 25000 Besançon(2,677 €)

impasse du fort benoit, 25000 Besançon(2,795 €)

rue amédée thierry, 25000 Besançon(3,139 €)

rue anne frank, 25000 Besançon(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 38 chemin du fort benoit

Les biens actuellement en vente autour du 38 chemin du fort benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.