chemin du fort benoit, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du fort benoit dans son marché local
Prix chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du fort benoit se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du fort benoit à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin du fort benoit est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du fort benoit
Les ventes enregistrées chemin du fort benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du fort benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charigney à 163 mètres
- - Besançon Mouillère à 2685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 744 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 732 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 3130 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 551 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du fort benoit
Adresses chemin du fort benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du fort benoit, classées par tranches de numéros.
