chemin du fort benoit, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF chemin du fort benoit
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du fort benoit dans son marché local
Prix chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du fort benoit se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du fort benoit à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin du fort benoit est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du fort benoit
Les ventes enregistrées chemin du fort benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du fort benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charigney à 511 mètres
- - Besançon Mouillère à 2483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1205 mètres
- - Collège Clairs Soleils à 786 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 3028 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du fort benoit
Adresses chemin du fort benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du fort benoit, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière chemin du fort benoit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 550 € au chemin du fort benoit à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
