11 a3 chemin du grand buisson, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a3 chemin du grand buisson, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 a2 et de n°11 a1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a3 chemin du grand buisson, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Palente à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 484 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 517 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1045 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a3 chemin du grand buisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 a3 chemin du grand buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a3 chemin du grand buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a3 chemin du grand buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a3 chemin du grand buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a3 chemin du grand buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a3 chemin du grand buisson dans son marché local
Prix du 11 a3 chemin du grand buisson par rapport à la voie
Sur chemin du grand buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 a3 chemin du grand buisson se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a3 chemin du grand buisson par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a3 chemin du grand buisson se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a3 chemin du grand buisson à Besançon
Le loyer moyen estimé au 11 a3 chemin du grand buisson est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
