3 montée jean de gribaldy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 montée jean de gribaldy, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 montée jean de gribaldy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grette à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 879 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 914 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 914 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 961 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 montée jean de gribaldy
Aucune vente n'a été recensée au 3 montée jean de gribaldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 montée jean de gribaldy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 montée jean de gribaldy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 montée jean de gribaldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 montée jean de gribaldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 montée jean de gribaldy dans son marché local
Prix du 3 montée jean de gribaldy par rapport à la voie
Sur montée jean de gribaldy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 montée jean de gribaldy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 montée jean de gribaldy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 montée jean de gribaldy se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 montée jean de gribaldy à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 montée jean de gribaldy est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
