rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du petit chaudanne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du petit chaudanne dans son marché local
Prix rue du petit chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue du petit chaudanne se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du petit chaudanne à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du petit chaudanne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du petit chaudanne
Les ventes enregistrées rue du petit chaudanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du petit chaudanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 120 mètres
- - Besançon Mouillère à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1555 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 305 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du petit chaudanne
Adresses rue du petit chaudanne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du petit chaudanne, classées par tranches de numéros.
