2 rue abbé sieyes, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue abbé sieyes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue abbé sieyes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donzelot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 562 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 562 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 693 mètres
Ventes au 2 rue abbé sieyes
Les 3 ventes au 2 rue abbé sieyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue abbé sieyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue abbé sieyes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue abbé sieyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue abbé sieyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue abbé sieyes dans son marché local
Prix du 2 rue abbé sieyes par rapport à la voie
Sur rue abbé sieyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 rue abbé sieyes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue abbé sieyes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue abbé sieyes se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Besançon et -9.14 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 rue abbé sieyes à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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