20 g rue abraham louis bréguet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 g rue abraham louis bréguet, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 f et de n°20 i.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 g rue abraham louis bréguet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 103 logements - 1 local - 114 parkings - 3699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0468 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0485 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0472 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0479 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0488 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0489 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0492 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0482 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0469 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0475 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 573 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1089 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 473 mètres
Ventes au 20 g rue abraham louis bréguet
Une vente a été recensée au 20 g rue abraham louis bréguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 g rue abraham louis bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 g rue abraham louis bréguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 g rue abraham louis bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 g rue abraham louis bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 g rue abraham louis bréguet dans son marché local
Prix du 20 g rue abraham louis bréguet par rapport à la voie
Sur rue abraham louis bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 20 g rue abraham louis bréguet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 g rue abraham louis bréguet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 g rue abraham louis bréguet se situe 57.58 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 72.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 g rue abraham louis bréguet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 20 g rue abraham louis bréguet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
