rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 226 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue charles edouard guillaume dans son marché local
Prix rue charles edouard guillaume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue charles edouard guillaume se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue charles edouard guillaume à Besançon
Le loyer moyen estimé rue charles edouard guillaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue charles edouard guillaume
Les ventes enregistrées rue charles edouard guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue charles edouard guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 139 mètres
- - Besançon Viotte à 4039 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 523 mètres
- - Collège Diderot à 1515 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1689 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1166 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue charles edouard guillaume
Adresses rue charles edouard guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses rue charles edouard guillaume, classées par tranches de numéros.
