12 rue alain savary, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue alain savary, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue alain savary, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11929 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ledoux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 194 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 385 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 166 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue alain savary
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue alain savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue alain savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue alain savary, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue alain savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue alain savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue alain savary dans son marché local
Prix du 12 rue alain savary par rapport à la voie
Sur rue alain savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 rue alain savary se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue alain savary par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue alain savary se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue alain savary à Besançon
Le loyer moyen estimé au 12 rue alain savary est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
