rue de l'epitaphe, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'epitaphe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'epitaphe dans son marché local
Prix rue de l'epitaphe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'epitaphe se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'epitaphe à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de l'epitaphe est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'epitaphe
Les ventes enregistrées rue de l'epitaphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'epitaphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 66 mètres
- - Besançon Viotte à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 594 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 659 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'epitaphe
Adresses rue de l'epitaphe
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'epitaphe, classées par tranches de numéros.
