6 a rue alphonse voisin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a rue alphonse voisin, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a rue alphonse voisin, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métin à 105 mètres
- - Besançon Viotte à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 541 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 431 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 919 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a rue alphonse voisin
Aucune vente n'a été recensée au 6 a rue alphonse voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a rue alphonse voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a rue alphonse voisin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a rue alphonse voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a rue alphonse voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a rue alphonse voisin dans son marché local
Prix du 6 a rue alphonse voisin par rapport à la voie
Sur rue alphonse voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 6 a rue alphonse voisin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a rue alphonse voisin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a rue alphonse voisin se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a rue alphonse voisin à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 a rue alphonse voisin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
