avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de montrapon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de montrapon dans son marché local
Prix avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de montrapon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de montrapon à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue de montrapon est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de montrapon
Les ventes enregistrées avenue de montrapon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de montrapon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 106 mètres
- - Besançon Viotte à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 618 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 265 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 879 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 554 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de montrapon
Adresses avenue de montrapon
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de montrapon, classées par tranches de numéros.
