48 b rue anne frank, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 b rue anne frank, affiche un prix moyen de 3 112 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 b rue anne frank, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charigney à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1100 mètres
- - Collège Clairs Soleils à 903 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b rue anne frank
Aucune vente n'a été recensée au 48 b rue anne frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b rue anne frank
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 b rue anne frank. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b rue anne frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b rue anne frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b rue anne frank dans son marché local
Prix du 48 b rue anne frank par rapport à la voie
Sur rue anne frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 48 b rue anne frank se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b rue anne frank par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b rue anne frank se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 b rue anne frank à Besançon
Le loyer moyen estimé au 48 b rue anne frank est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
