1 rue auguste renoir, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue auguste renoir, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue auguste renoir, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micropolis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 630 mètres
- - Collège Diderot à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 179 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgogne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue auguste renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue auguste renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue auguste renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue auguste renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue auguste renoir dans son marché local
Prix du 1 rue auguste renoir par rapport à la voie
Sur rue auguste renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 rue auguste renoir se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue auguste renoir par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue auguste renoir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue auguste renoir à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue auguste renoir est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
