boulevard salvador allendé, 25000 Besançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 365 € à 2 705 €

boulevard salvador allendé, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.69 €

11.64 € – 15.74 €

Rentabilité indicative

8.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix boulevard salvador allendé dans son marché local

Prix boulevard salvador allendé par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard salvador allendé se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.13 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative boulevard salvador allendé à Besançon

Le loyer moyen estimé boulevard salvador allendé est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des nations, 25000 Besançon(2,027 €)

place rené cassin, 25000 Besançon(1,602 €)

rue andré malraux, 25000 Besançon(1,717 €)

rue auguste renoir, 25000 Besançon(2,181 €)

rue de cologne, 25000 Besançon(1,907 €)

rue de franche-comté, 25000 Besançon(1,619 €)

rue de fribourg, 25000 Besançon(1,903 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,757 €)

rue docteur mouras, 25000 Besançon(2,826 €)

rue jules gauthier, 25000 Besançon(1,619 €)

rue marc bloch, 25000 Besançon(1,875 €)

rue rembrandt, 25000 Besançon(1,964 €)

Cadre de vie et proximité boulevard salvador allendé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micropolis à 101 mètres
- Besançon Viotte à 4314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 595 mètres
- Collège Diderot à 590 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 2063 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 293 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 290 mètres
- Ecole élémentaire Champagne à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier boulevard salvador allendé

boulevard salvador allendé est située dans les quartiers Diderot / Rosemont. Elle compte 6732 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses boulevard salvador allendé

Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard salvador allendé, classées par tranches de numéros.

4 boulevard salvador allendé, 25000 Besançon

20 boulevard salvador allendé, 25000 Besançon

Biens en vente à proximité du boulevard salvador allendé

Les biens actuellement en vente autour du boulevard salvador allendé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.