10 rue auguste renoir, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue auguste renoir, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue auguste renoir, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micropolis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 766 mètres
- - Collège Diderot à 758 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 173 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgogne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue auguste renoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue auguste renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue auguste renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue auguste renoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue auguste renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue auguste renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue auguste renoir dans son marché local
Prix du 10 rue auguste renoir par rapport à la voie
Sur rue auguste renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 rue auguste renoir se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue auguste renoir par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue auguste renoir se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue auguste renoir à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue auguste renoir est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
