2 rue baron daclin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 433 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue baron daclin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de 7.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 rue baron daclin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 158 mètres
- Besançon Mouillère à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 964 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 964 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 240 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 418 mètres

Ventes au 2 rue baron daclin

Les 0 ventes au 2 rue baron daclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue baron daclin dans son marché local

Prix du 2 rue baron daclin par rapport à la voie

Sur rue baron daclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 rue baron daclin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue baron daclin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue baron daclin se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 63.23 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue beauregard, 25000 Besançon(3,549 €)

boulevard diderot, 25000 Besançon(3,559 €)

rue de l'avenir, 25000 Besançon(3,488 €)

rue du funiculaire, 25000 Besançon(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue baron daclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue baron daclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.