rue beauregard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue beauregard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue beauregard dans son marché local
Prix rue beauregard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue beauregard se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue beauregard à Besançon
Le loyer moyen estimé rue beauregard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue beauregard
Les ventes enregistrées rue beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 149 mètres
- - Besançon Mouillère à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 916 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 242 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue beauregard
Adresses rue beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue beauregard, classées par tranches de numéros.
