6 b rue boileau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b rue boileau, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b rue boileau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rosemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b rue boileau
Aucune vente n'a été recensée au 6 b rue boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b rue boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b rue boileau dans son marché local
Prix du 6 b rue boileau par rapport à la voie
Sur rue boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 b rue boileau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b rue boileau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b rue boileau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b rue boileau à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 b rue boileau est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
