18 rue boissy d'anglas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue boissy d'anglas, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 35.07 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue boissy d'anglas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregille à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 841 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 841 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 620 mètres
Ventes au 18 rue boissy d'anglas
Les 5 ventes au 18 rue boissy d'anglas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue boissy d'anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue boissy d'anglas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue boissy d'anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue boissy d'anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue boissy d'anglas dans son marché local
Prix du 18 rue boissy d'anglas par rapport à la voie
Sur rue boissy d'anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 18 rue boissy d'anglas se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue boissy d'anglas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue boissy d'anglas se situe 46.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 41.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue boissy d'anglas à Besançon
Le loyer moyen estimé au 18 rue boissy d'anglas est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
