31 rue boissy d'anglas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue boissy d'anglas, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue boissy d'anglas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 309 logements - 4247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregille à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 922 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 922 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue boissy d'anglas
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue boissy d'anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue boissy d'anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue boissy d'anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue boissy d'anglas dans son marché local
Prix du 31 rue boissy d'anglas par rapport à la voie
Sur rue boissy d'anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 rue boissy d'anglas se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue boissy d'anglas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue boissy d'anglas se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue boissy d'anglas à Besançon
Le loyer moyen estimé au 31 rue boissy d'anglas est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
