2 rue boudot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue boudot, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue boudot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 259 mètres
- - Besançon Mouillère à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 396 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 272 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 328 mètres
Ventes au 2 rue boudot
Les 2 ventes au 2 rue boudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue boudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue boudot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue boudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue boudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue boudot dans son marché local
Prix du 2 rue boudot par rapport à la voie
Sur rue boudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 rue boudot se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue boudot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue boudot se situe 94.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 154.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 050 € au 2 rue boudot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
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