12 rue capitaine arrachart, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue capitaine arrachart, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 rue capitaine arrachart, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 144 mètres
- - Besançon Mouillère à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 156 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue capitaine arrachart
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue capitaine arrachart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue capitaine arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue capitaine arrachart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue capitaine arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue capitaine arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue capitaine arrachart dans son marché local
Prix du 12 rue capitaine arrachart par rapport à la voie
Sur rue capitaine arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 rue capitaine arrachart se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue capitaine arrachart par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue capitaine arrachart se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
