avenue fontaine-argent, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue fontaine-argent, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue fontaine-argent dans son marché local
Prix avenue fontaine-argent par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue fontaine-argent se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue fontaine-argent à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue fontaine-argent est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue fontaine-argent
Les ventes enregistrées avenue fontaine-argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue fontaine-argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 147 mètres
- - Besançon Mouillère à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 665 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 665 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue fontaine-argent
Adresses avenue fontaine-argent
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue fontaine-argent, classées par tranches de numéros.
