2 rue casenat, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 964 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue casenat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue casenat, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sorans à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
- Besançon Mouillère à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 302 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 688 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 94 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 270 mètres

Ventes au 2 rue casenat

Les 0 ventes au 2 rue casenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue casenat dans son marché local

Prix du 2 rue casenat par rapport à la voie

Sur rue casenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 rue casenat se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue casenat par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue casenat se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.99 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du palais, 25000 Besançon(3,042 €)

rue du cingle, 25000 Besançon(2,436 €)

rue ernest renan, 25000 Besançon(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue casenat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue casenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.