9 rue charles gounod, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 9 rue charles gounod, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 772 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 522 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue charles gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue charles gounod dans son marché local
Prix du 9 rue charles gounod par rapport à la voie
Sur rue charles gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 rue charles gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue charles gounod par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue charles gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
