boulevard léon blum, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard léon blum, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard léon blum dans son marché local
Prix boulevard léon blum par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard léon blum se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard léon blum à Besançon
Le loyer moyen estimé boulevard léon blum est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard léon blum
Les ventes enregistrées boulevard léon blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard léon blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 80 mètres
- - Besançon Viotte à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège Stendhal à 550 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1540 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard léon blum
Adresses boulevard léon blum
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard léon blum, classées par tranches de numéros.
