27 b rue clément marot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b rue clément marot, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b rue clément marot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lafayette.
2 niveaux - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1057 mètres
- - Collège Voltaire à 788 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 614 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b rue clément marot
Aucune vente n'a été recensée au 27 b rue clément marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b rue clément marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b rue clément marot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b rue clément marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b rue clément marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b rue clément marot dans son marché local
Prix du 27 b rue clément marot par rapport à la voie
Sur rue clément marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 27 b rue clément marot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b rue clément marot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b rue clément marot se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b rue clément marot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 b rue clément marot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
