149 rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 rue de belfort, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°153 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°147 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 149 rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 855 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 855 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 149 rue de belfort
Aucune vente n'a été recensée au 149 rue de belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 rue de belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 rue de belfort, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 rue de belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 rue de belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 rue de belfort dans son marché local
Prix du 149 rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 149 rue de belfort se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 rue de belfort se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
