rue de belfort, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de belfort, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 172 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de belfort dans son marché local
Prix rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue de belfort se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de belfort à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de belfort est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de belfort
Les ventes enregistrées rue de belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 381 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem Viotte à 183 mètres
- - Besançon Viotte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 614 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 141 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 538 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de belfort
Adresses rue de belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de belfort, classées par tranches de numéros.
