4 rue de combe reine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de combe reine, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 rue de combe reine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 300 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de combe reine
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de combe reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de combe reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de combe reine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de combe reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de combe reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de combe reine dans son marché local
Prix du 4 rue de combe reine par rapport à la voie
Sur rue de combe reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 rue de combe reine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de combe reine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de combe reine se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
