180 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 rue de dole, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1024 mètres
- - Collège Diderot à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 990 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Champagne à 448 mètres
Ventes au 180 rue de dole
Une vente a été recensée au 180 rue de dole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 rue de dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 rue de dole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 rue de dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 rue de dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 rue de dole dans son marché local
Prix du 180 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 180 rue de dole se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 rue de dole se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 rue de dole à Besançon
Le loyer moyen estimé au 180 rue de dole est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
