rue de dole, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 155 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
258 ventes DVF rue de dole
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de dole dans son marché local
Prix rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de dole se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de dole à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de dole est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de dole
Les ventes enregistrées rue de dole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 258 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de dole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 132 mètres
- - Besançon Viotte à 2641 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1917 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 702 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1481 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de dole
Adresses rue de dole
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de dole, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au rue de dole à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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