228 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 228 rue de dole, affiche un prix moyen de 2 307 €/m²0 mais supérieur de 67.54 % à celui du n°226 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4998 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 382 mètres
- - Collège Diderot à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 871 mètres
- - Ecole maternelle Ile de France à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ile de France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 228 rue de dole
Aucune vente n'a été recensée au 228 rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 rue de dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 rue de dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 rue de dole dans son marché local
Prix du 228 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 228 rue de dole se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 rue de dole se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 rue de dole à Besançon
Le loyer moyen estimé au 228 rue de dole est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
