22 rue de l'herbe d'avril, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de l'herbe d'avril, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 rue de l'herbe d'avril, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet De Soleils à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1319 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 851 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de l'herbe d'avril
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de l'herbe d'avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de l'herbe d'avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de l'herbe d'avril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'herbe d'avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'herbe d'avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de l'herbe d'avril dans son marché local
Prix du 22 rue de l'herbe d'avril par rapport à la voie
Sur rue de l'herbe d'avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 22 rue de l'herbe d'avril se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de l'herbe d'avril par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de l'herbe d'avril se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
