rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la retraite sentimentale dans son marché local
Prix rue de la retraite sentimentale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la retraite sentimentale se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la retraite sentimentale à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la retraite sentimentale est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la retraite sentimentale
Les ventes enregistrées rue de la retraite sentimentale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la retraite sentimentale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 106 mètres
- - Besançon Viotte à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1386 mètres
- - Collège Albert Camus à 1117 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2553 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 583 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la retraite sentimentale
Adresses rue de la retraite sentimentale
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la retraite sentimentale, classées par tranches de numéros.
