62 rue de trépillot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 rue de trépillot, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°62 b et de n°58.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 rue de trépillot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maty à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 790 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 741 mètres
Ventes au 62 rue de trépillot
Une vente a été recensée au 62 rue de trépillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 rue de trépillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 rue de trépillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 rue de trépillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 rue de trépillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 rue de trépillot dans son marché local
Prix du 62 rue de trépillot par rapport à la voie
Sur rue de trépillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 62 rue de trépillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 rue de trépillot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 rue de trépillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 rue de trépillot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 62 rue de trépillot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
