avenue léo lagrange, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue léo lagrange, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue léo lagrange dans son marché local
Prix avenue léo lagrange par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements avenue léo lagrange se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue léo lagrange à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue léo lagrange est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue léo lagrange
Les ventes enregistrées avenue léo lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue léo lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibelotte à 123 mètres
- - Besançon Viotte à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 901 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 519 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 549 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue léo lagrange
Adresses avenue léo lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue léo lagrange, classées par tranches de numéros.
