3 rue des chalets, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 3 246 € à 3 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des chalets, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°3 a et de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 3 rue des chalets, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fontaine Argent.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Louis Pergaud à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 78 mètres
- Besançon Mouillère à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 783 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 783 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 359 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des chalets

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des chalets dans son marché local

Prix du 3 rue des chalets par rapport à la voie

Sur rue des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 rue des chalets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des chalets par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des chalets se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 66.09 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard diderot, 25000 Besançon(3,559 €)

rue beauregard, 25000 Besançon(3,549 €)

rue de l'avenir, 25000 Besançon(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.