4 rue des courtils, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des courtils, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 a et du 7.8 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 rue des courtils, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtils à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 315 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 297 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des courtils
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des courtils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des courtils dans son marché local
Prix du 4 rue des courtils par rapport à la voie
Sur rue des courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 rue des courtils se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des courtils par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des courtils se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
