rue des courtils, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des courtils, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des courtils dans son marché local
Prix rue des courtils par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des courtils se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des courtils à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des courtils est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des courtils
Les ventes enregistrées rue des courtils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des courtils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pergaud à 111 mètres
- - Besançon Viotte à 2601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 335 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 315 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 3113 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 39 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des courtils
Adresses rue des courtils
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des courtils, classées par tranches de numéros.
