37 rue des founottes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue des founottes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 et du 5.01 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue des founottes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Vesoul.
- 6408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 392 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 441 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue des founottes
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des founottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue des founottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue des founottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue des founottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue des founottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue des founottes dans son marché local
Prix du 37 rue des founottes par rapport à la voie
Sur rue des founottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 37 rue des founottes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue des founottes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des founottes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue des founottes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 37 rue des founottes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
