11 rue des jardins, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 rue des jardins, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 206 mètres
- - Besançon Mouillère à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1490 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 523 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1490 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 501 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 141 mètres
Ventes au 11 rue des jardins
Une vente a été recensée au 11 rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des jardins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des jardins dans son marché local
Prix du 11 rue des jardins par rapport à la voie
Sur rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 11 rue des jardins se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des jardins par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des jardins se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
