rue des jardins, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des jardins, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des jardins dans son marché local
Prix rue des jardins par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue des jardins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des jardins à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des jardins est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des jardins
Les ventes enregistrées rue des jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 120 mètres
- - Besançon Mouillère à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1321 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1321 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des jardins
Adresses rue des jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des jardins, classées par tranches de numéros.
