16 rue des jardins, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 29.83 % à celui du n°17 a et de 30.61 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 16 rue des jardins, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chaprais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 18 parkings - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1550 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 515 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1550 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 515 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 128 mètres
Ventes au 16 rue des jardins
Les 17 ventes au 16 rue des jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des jardins dans son marché local
Prix du 16 rue des jardins par rapport à la voie
Sur rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 16 rue des jardins se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des jardins par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des jardins se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.26 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
