18 rue des jardins de cythère, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des jardins de cythère, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 rue des jardins de cythère, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Torcols à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 85 parkings - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1339 mètres
- - Collège Albert Camus à 1092 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 535 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 603 mètres
Ventes au 18 rue des jardins de cythère
Les 20 ventes au 18 rue des jardins de cythère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des jardins de cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des jardins de cythère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des jardins de cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des jardins de cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des jardins de cythère dans son marché local
Prix du 18 rue des jardins de cythère par rapport à la voie
Sur rue des jardins de cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 18 rue des jardins de cythère se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des jardins de cythère par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des jardins de cythère se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
