3 rue des jardins de cythère, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des jardins de cythère, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 rue des jardins de cythère, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1274 mètres
- - Collège Albert Camus à 1061 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 469 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des jardins de cythère
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des jardins de cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des jardins de cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des jardins de cythère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardins de cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardins de cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des jardins de cythère dans son marché local
Prix du 3 rue des jardins de cythère par rapport à la voie
Sur rue des jardins de cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 rue des jardins de cythère se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des jardins de cythère par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des jardins de cythère se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
